据Amny 8月31日报道 布鲁克林拥有众多名人故居和历史悠久的艺术长廊，这里不仅文化气息浓厚，还非常适合家庭居住。从布鲁克林儿童博物馆到各种老式冰淇淋店和美式传统风味餐馆，这个外围行政区对于寻求在纽约市安家但又想逃离曼哈顿喧嚣的人们来说，已成为理想之地。

（来源：Amny报道截图）

根据纽约市近期的一份报告，该行政区在2023年中期至2024年中期经历了人口增长，为纽约市整体的人口增长做出了贡献。布鲁克林是人口最多的行政区，持续保持增长并接收了移民（包括寻求庇护者），这帮助扭转了全市先前的人口流失趋势。据QNS报道，该行政区的新建建筑数量也相当可观，2024年布鲁克林完成了13,732套新住房单元——这是当年纽约市五个行政区中新建住房数量最高的。

如果你正考虑跨越东河（East River）迁入布鲁克林，以下是未来一年最值得关注的三个顶级社区。

格瓦纳斯（Gowanus）


格瓦纳斯坐落于布鲁克林西部中心地带，对许多房地产经纪人和家庭来说，是一个正在崛起的新兴区域。在地理位置方面，该社区提供前往曼哈顿的快速便捷的交通，距离布鲁克林-皇后区高速公路（Brooklyn Queens Expressway）仅几个街区，并且距离G线和F线地铁仅几步之遥。格瓦纳斯提供许多适合家庭的活动，包括可前往NY Kids Club（为幼儿提供课程和活动）、Brooklyn Ninja Academy（冒险课程）、Gowanus Waterfront Park（户外娱乐）以及Old Stone House（历史探索）。

与此同时，该社区较为富裕，截至2025年底，两居室公寓的平均月租金约为6,000至6,500美元。然而，该社区最近经济适用房单元的数量有所增加。平均收入在35,000美元至100,000美元之间的家庭可以享受带有多项设施的高层公寓，包括洗衣房、电动汽车充电桩和媒体室。

这个兼具工业感和城市风格的混合区域提供了适宜步行的环境，并可便捷前往布鲁克林下城和日落公园（Sunset Park）。该社区是满足各种教育需求的大熔炉，最著名的是备受推崇的公立学校P.S. 372－The Children’s School，该校专门将特殊需求学生与普通发展同龄人融合教育；而Al-Madinah School是格瓦纳斯排名最高的伊斯兰附属私立学校之一。

绿点（Greenpoint）


绿点不应与威廉斯堡（Williamsburg）的时尚街区混淆或相提并论，它为家庭提供了现代化的绿洲，以及城市与奢华郊区生活的融合。

绿点位于L线地铁距离曼哈顿仅几站的地方，并可便捷前往各种娱乐中心，包括Knockdown Center、Area 53和标志性的35英亩麦卡伦公园（McCarren Park），对于家有即将进入或正处于青少年时期孩子、并希望安全探索这座城市的家庭来说是理想之选。你可以沿街漫步，体验遍布街边的众多咖啡馆，或欣赏威廉斯堡大桥的水滨景色。

2024年，绿点迎来了300多套新的经济适用房单元，进一步提升了社区的档次，使其更适合家庭居住。这个新项目对这个富裕社区来说是一个巨大的转变。2023年，绿点/威廉斯堡是纽约市59个社区中人口第9多的社区。其收入中位数排名第11，租金水平在59个社区中排名第10。

该社区一直在不断发展变化，并有提案提议新建学校、开设时尚的游戏洗衣店和古旧书店。

弗拉特布什（Flatbush）


弗拉特布什位于布鲁克林中心地带，提供了丰富多元的文化，是安家的理想之地。

该社区一直以来都很受欢迎，尤其是在黑人和棕色人种社区中，以其加勒比风味的餐馆、便捷的交通（沿2号线和5号线地铁以及多条公交线路）而闻名。这里的公寓以其经久不衰的魅力和宽敞的房间、古雅的硬木地板及建筑特色而著称。

该社区活动场所丰富，从Kings Theatre的多种演出到弗拉特布什大道沿线的众多购物商店，应有尽有。据经纪人称，家庭还可以发现他们在这里能节省更多开支。

（编译 Lucy）