据福克斯商业新闻8月30日报道 据一份新榜单显示，在吸引外地购房者选购新建住宅的市场排名中，佛州独占鳌头——在该州多个都会区，外地购房者贡献了超过80%的新房浏览量。

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根据Realtor.com的一份新报告，莱克兰（Lakeland）位居全美第一，第二季度外地购房者占其新房浏览量的83%以上；紧随其后的是开普科勒尔（Cape Coral，82.4%）、圣露西港（Port St. Lucie，80.9%）和北港（North Port，80.5%）。

全美范围内，新建住宅挂牌信息的浏览量中，67.2%来自都会区以外的购房者；相比之下，二手房挂牌房源的该比例为65.4%。

北卡罗来纳州达勒姆（Durham）以80.2%位列第五。

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报告还发现，佛州德尔托纳（Deltona）、南卡罗来纳州查尔斯顿（Charleston）与格林维尔（Greenville）、加州斯托克顿（Stockton）以及乔治亚州奥古斯塔（Augusta），也吸引了外地购房者的浓厚兴趣。

Realtor.com高级经济学家Joel Berner在一份声明中表示，“这些都会区的新房定价很有竞争力，所以那些原本不一定考虑买新房的都会区外买家，会在这里发现大量符合他们价格筛选条件的新建项目。”

Berner称，可负担性以及阳光地带（Sun Belt）的生活方式，是驱动外地买家关注这些地区的主要因素。

各都会区之间，新建住宅挂牌价的中位数差异可能相当悬殊。

第二季度，莱克兰新建住宅挂牌价中位数为315,821美元，而迈阿密为1,946,685美元。报告显示，在莱克兰看房的购房者中，许多人来自迈阿密、奥兰多和坦帕。

与此同时，开普科勒尔吸引的看房者则来自迈阿密、纽约市和芝加哥。

莱克兰eXp Realty的房地产经纪人兼团队负责人Brian Stephens表示，建筑商还在通过承担过户费用（closing costs，一般约为房价的2%－5%）和降低按揭利率来吸引买家。

Stephens向Realtor.com表示，“他们的库存略多一些了，而且愿意替买家支付过户费用，甚至帮忙把利率压低（即建筑商替购房者预付一笔“点数费”，让银行为其提供一个更低的贷款利率）。既然能买带保修、样样全新的新房，为什么还要去买二手房呢？”

随着全美建筑商争抢买家，这类激励措施正变得愈发重要。根据Realtor.com数据，第二季度全美新建住宅的挂牌要价中位数为450,256美元，较去年同期下降0.1%。


编译：Helen