据雅虎新闻报道 美国总统川普位于纽约皇后区的童年故居已于近日售出，成交价接近200万美元。这栋位于牙买加庄园（Jamaica Estates）的都铎风格住宅在经历了一次彻底的翻新后，从一栋年久失修、流浪猫出没的空置房屋，变身为配备高端设施的现代住宅。

（图源：雅虎新闻截图）

交易详情

据美联社和《纽约邮报》报道，这栋五卧三卫的房屋最终以193万美元的价格售出。买家身份未公开，于今年7月签订了购房合同，成交价格于9月11日出现在房地产网站上。

卖方是房地产开发商林汤米（Tommy Lin，音译）。他于去年以83.5万美元的价格购入了这栋状况堪忧的房屋，随后投入约50万美元进行了为期八个月的内部翻新。

房屋背景

这栋都铎风格住宅建于1940年，由川普的父亲、房地产开发商弗雷德·川普（Fred Trump）建造。川普在这里度过了生命最初的四年，之后全家搬到了附近更大的房子。川普曾在2015年接受《纽约时报》采访时回忆道：“皇后区有些地方很乱，但这里是一片绿洲。”

从“鬼屋”到现代住宅

在林汤米接手之前，这栋房子的状况已经非常糟糕。据《纽约邮报》报道，房屋多年来一直空置，地下室管道破裂导致水损和霉菌滋生，后院和屋内甚至成了流浪猫和浣熊的栖息地。一位邻居向《每日邮报》形容当时的景象：“看起来就像一栋被遗弃的、闹鬼的房子。”

林汤米在2025年买下它时对《华尔街日报》表示：“房子里没有水，没有电，根本没法住人。”

翻新工程为这栋老宅增添了厨师厨房、人字拼木地板和水疗风格的浴室等现代设施。买家经纪人杰拉尔德·马尼（Gerald Magny）向《纽约时报》表示，买家计划长期自住，“他们喜欢这栋房子的翻新效果。我认为川普童年故居的光环并不是促成交易的决定性因素。”

辗转的产权历史

这栋房子的产权变更历史颇为曲折。据Zillow数据，2017年川普当选总统后不久，该房屋曾以214万美元的价格售出，买家是一家名为“Trump Birth Home LLC”的实体。此后，房屋曾被短暂挂在Airbnb上出租，内部装饰着川普主题的物品，包括他的等身纸板人像、著作《交易的艺术》以及以他为封面的《人物》杂志。

2019年，房屋再次挂牌，要价290万美元，但一直未能售出，随后逐渐荒废，直至林汤米接手。

林汤米曾向《华尔街日报》表示，购买这处房产并非出于政治动机，而是希望买家会因为这栋房子曾被总统居住过的“新奇感”而受到吸引。

（编译：Chris）